測(cè)量-環(huán)宇地理-不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量招聘

       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

地籍圖的精度 地籍圖的精度應(yīng)優(yōu)于相同比例尺地形圖的精度地籍圖上坐標(biāo)點(diǎn)的較大展點(diǎn)誤差不超過圖上±0.1mm. 其他地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過圖上±0.5mm.相鄰地物點(diǎn)之間的間距中誤差不超過 圖上±0.4mm。

坐標(biāo)系統(tǒng) 地籍測(cè)繪應(yīng)采用國家坐標(biāo)系或獨(dú)立坐標(biāo)系.高斯正形投影；采用獨(dú)立坐標(biāo)系時(shí)均應(yīng)和國家坐標(biāo)系聯(lián) 測(cè)。

地籍圖的比例尺和用色 城鎮(zhèn)地區(qū)城區(qū)地籍圖的比例尺一般采用 1：1000，郊區(qū)地籍圖的比例尺般采用 1：2000，復(fù)雜地區(qū)或 特殊需要地區(qū)地籍圖的比例尺采用 1：500。 地籍圖采用單色成圖。

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隨著現(xiàn)代化儀器設(shè)備的出現(xiàn)和電子計(jì)算機(jī)技術(shù)的普遍應(yīng)用，現(xiàn)代地籍測(cè)量區(qū)別于傳統(tǒng)地籍測(cè)量的顯著標(biāo)志，在于地籍?dāng)?shù)據(jù)的獲取、處理和地籍測(cè)量資料的管理方面，普遍采用電子計(jì)算機(jī)支持的現(xiàn)代化儀器設(shè)備，以求得較高程度的自動(dòng)化。權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量有著密切聯(lián)系，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量招聘，但也存在著本質(zhì)的區(qū)別。前者主要是遵循規(guī)定的法律程序，根據(jù)有關(guān)政策，測(cè)量，利用行政手段，確定界址點(diǎn)和權(quán)屬界線的行政性工作；后者則主要是將地籍要素按一定比例尺和圖示匯于圖上的技術(shù)性工作。

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套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積 套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積按“房產(chǎn)面積測(cè)算 2”的規(guī)定計(jì)算。 套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算 建筑面積，地形測(cè)量服務(wù)價(jià)格，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。

共有共用面積的處理和分?jǐn)偣?共有共用面積的內(nèi)容 共有共用面積包括共有的房屋建筑面積和共用的房屋用地面積。 B2.2 共有共用面積的處理原則 a）產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 b）無產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)房屋的建筑面積按比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

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