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安徽馳譽(yù)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

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公共地下停車場(chǎng)投資-合肥停車場(chǎng)投資-馳譽(yù)停車場(chǎng)管理

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立體停車場(chǎng)投資多少錢?隨著城市的發(fā)展車輛的增多，車輛與停車場(chǎng)供需之間的矛盾日益突出，立體停車場(chǎng)可以說是近幾年較值得期待的停車方式之一。因此越來越多的人看好立體停車場(chǎng)在未來的發(fā)展前景，立體停車場(chǎng)投資建設(shè)，立體停車場(chǎng)投資也被停車投資者廣泛關(guān)注。那么，投資立體停車場(chǎng)多少錢？就讓我給大家介紹下吧。從以下幾點(diǎn)來給大家解答：立體停車場(chǎng)投資的價(jià)格與立體車庫的類型有關(guān)；據(jù)了解，立體車庫的類型主要為升降橫移類，簡(jiǎn)易升降，平面移動(dòng)，垂直升降，合肥停車場(chǎng)投資，垂直循環(huán)等，而投資不同類型的停車場(chǎng)加個(gè)也不一樣，目前市面上比較常見的立體停車場(chǎng)是升降橫移類的，建議大家在投資的時(shí)候要根據(jù)自己的資金與市場(chǎng)的需求來決定。

在談及開放社會(huì)資本智慧停車場(chǎng)投資的商機(jī)時(shí)，不少人都注意到，國(guó)家發(fā)改委在《關(guān)于加強(qiáng)城市停車設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》有如下表述：以居住區(qū)、大型綜合交通樞紐、城市軌道交通外圍站點(diǎn)（P+R）、醫(yī)院、學(xué)校、旅游景區(qū)等特殊地區(qū)為重點(diǎn)增建公共停車設(shè)施。在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面，企業(yè)和個(gè)人均可申請(qǐng)投資建設(shè)公共智慧停車場(chǎng)，且原則上不對(duì)泊位數(shù)量做下限要求。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，這些重點(diǎn)增建地區(qū)，室外停車場(chǎng)投資表，都是對(duì)停車位需求量極大的場(chǎng)所，如果真能在醫(yī)院、學(xué)校等地建停車樓，收入還是能夠有所保障的。另外，吸引社會(huì)資本不是為了要在市中心猛建智慧停車場(chǎng)，而是要更好地配置資源。將不少中心城區(qū)的居民往郊區(qū)縣或周邊省市疏解，也會(huì)提高當(dāng)?shù)鼐用竦耐＼囆枨?，社?huì)資本可以瞄準(zhǔn)這一空缺，搶先布局智慧停車場(chǎng)。

換個(gè)角度看停車場(chǎng)投資的合作方式。基本上分為四類：委托管理：業(yè)主付費(fèi)向的運(yùn)營(yíng)管理公司聘請(qǐng)有豐富經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，公共地下停車場(chǎng)投資，利用其成熟的運(yùn)營(yíng)管理方案和健全規(guī)則制度，快速實(shí)現(xiàn)車場(chǎng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃：運(yùn)營(yíng)管理公司向業(yè)主繳納承包租金的方式獲取停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)。經(jīng)營(yíng)權(quán)收購或產(chǎn)權(quán)收購：運(yùn)營(yíng)管理公司重資產(chǎn)一次性買斷產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)權(quán)（一般在10-15年）。合資公司：運(yùn)營(yíng)管理公司與業(yè)主共同成立合資公司，運(yùn)營(yíng)管理公司投入資金和團(tuán)隊(duì)能力，業(yè)主投入車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)權(quán)。按投入價(jià)值來確定股權(quán)分配。企業(yè)合資公司 · 合資公司合資公司的出現(xiàn)主要是解決整個(gè)城市停車難問題的資金投入、日常運(yùn)營(yíng)管理以及資產(chǎn)流失的問題

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