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消防維保工作是消防系統(tǒng)正常發(fā)揮功能的重要保障，通過對(duì)消防設(shè)施系統(tǒng)的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)排除消防設(shè)施系統(tǒng)故障和問題，工地消防安裝方案，降低火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防設(shè)施系統(tǒng)因故障導(dǎo)致不能發(fā)揮作用的災(zāi)情發(fā)生，避免一切引起火災(zāi)的可能。

每年在世界各地發(fā)生的火災(zāi)事故不計(jì)其數(shù)，導(dǎo)致許多人傷亡及財(cái)產(chǎn)損失·各國(guó)為了減少火災(zāi)的發(fā)生，附近的消防安裝方案，制訂了相關(guān)的消防規(guī)范，對(duì)各類建筑提出了針對(duì)性的消防要求。

我國(guó)改革開放以后，消防部門亦參考各國(guó)家的消防規(guī)范，綜合制訂了符合我國(guó)國(guó)情的消防設(shè)計(jì)·安裝及驗(yàn)收規(guī)范·然而，南沙區(qū)消防安裝方案，有了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南婪吨?，?dǎo)致人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的火災(zāi)仍時(shí)有發(fā)生調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)，有些是因火災(zāi)發(fā)生后，消防設(shè)施因?yàn)闆]有得到完善的管理和適當(dāng)?shù)木S護(hù)保養(yǎng)，致使未能及時(shí)報(bào)警或者起動(dòng)進(jìn)行滅火，使得火勢(shì)繼續(xù)蔓延·這樣的例子有好多，例如有些系統(tǒng)管道沒有水·水泵電動(dòng)機(jī)失靈不能起動(dòng)·消防滅火器過期等等。

因?yàn)闆]有完善的管理及定時(shí)作出適當(dāng)?shù)木S護(hù)保養(yǎng)，這些消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時(shí)火去應(yīng)有的功能，形同虛設(shè)·對(duì)于每個(gè)建筑物來(lái)說(shuō)，無(wú)論它的消防建設(shè)如何達(dá)到規(guī)范要求，它的消防設(shè)施如何完備，但是缺乏完善的管理及定期性或經(jīng)常的維護(hù)保養(yǎng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可能出現(xiàn)故障而起不到滅火的作用。

由此可見，消防設(shè)施的管理與維護(hù)保養(yǎng)對(duì)于建筑物的可持續(xù)性發(fā)展來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的。

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消防設(shè)備維修的目的是什么？

消防設(shè)備維修檢測(cè)的范圍：

1、消防水體系(包含消火栓救系、主動(dòng)噴水救系);

2、火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系及聯(lián)動(dòng)操控體系;

3、防排煙體系，包含正壓風(fēng)機(jī)、排風(fēng)排煙機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙閥、排煙口等;

4、防火分隔體系，包含防護(hù)卷簾門、防火門等;

5、消防電話、消防播送(公共播送體系);

6、消防應(yīng)急照明供電柜、應(yīng)急照明、安全指示燈、應(yīng)急分散標(biāo)志燈;

7、氣體救系;

8、消防電梯操控、非消防電源的聯(lián)動(dòng)操控信號(hào)有些;

9、清水泡沫罐。

消防設(shè)備維修檢測(cè)的目的，是為了使用戶的所有消防設(shè)備能處于完好的狀態(tài)，使正在運(yùn)行的系統(tǒng)處于工作狀態(tài)，使所有聯(lián)動(dòng)和系統(tǒng)在驗(yàn)證信號(hào)時(shí)正常地啟動(dòng)與運(yùn)行，在火災(zāi)災(zāi)情出現(xiàn)時(shí)，各火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)災(zāi)情、及時(shí)報(bào)警、迅速消除災(zāi)情。

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消防設(shè)施(Firefighting Device)是指建筑物內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、等固定設(shè)施。自動(dòng)消防設(shè)施分為電系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)施和水系統(tǒng)自動(dòng)設(shè)施。

電氣消防安全檢測(cè)是根據(jù)電氣設(shè)施在運(yùn)行過程中熱輻射 、聲發(fā)射、電磁發(fā)射等現(xiàn)代物理學(xué)現(xiàn)象，采用的高新技術(shù)儀器、設(shè)備，結(jié)合傳統(tǒng)的檢查方法對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行的量化監(jiān)測(cè)。從而更加、科學(xué)、準(zhǔn)確在反映電氣火災(zāi)隱患的存在、危險(xiǎn)程度及其準(zhǔn)確位置，并及時(shí)提出相應(yīng)整改措施，水電暖消防安裝方案，從而消除隱患，避免電氣火災(zāi)事故的發(fā)生。

建筑消防設(shè)施指建(構(gòu))筑物內(nèi)設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等用于防范和撲救建(構(gòu))筑物火災(zāi)的設(shè)備設(shè)施的總稱。

常用的有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等。它是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。

對(duì)保護(hù)建筑起到了重要的作用，有效的保護(hù)了公民的生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全。

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