不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量招聘-測(cè)量招聘-環(huán)宇地理信息(查看)

       山東環(huán)宇地理信息工程有限公司（國(guó)家乙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)）。業(yè)務(wù)范圍：航測(cè)、環(huán)評(píng)測(cè)繪、工程測(cè)量、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、儀器銷(xiāo)售等多項(xiàng)業(yè)務(wù)合作。誠(chéng)邀各地有識(shí)之士的合作及加盟。

丘的定義

丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱(chēng)“獨(dú)立丘”，房地產(chǎn)測(cè)量技術(shù)應(yīng)用與規(guī)范管理一個(gè)地塊屬于幾個(gè)產(chǎn)權(quán)單元的稱(chēng)組合丘。丘是根據(jù)目前我國(guó)房地產(chǎn)的管理體制和房地產(chǎn)管理的實(shí)際情況和房地產(chǎn)測(cè)繪所具備的條件而設(shè)計(jì)的一個(gè)房產(chǎn)測(cè)繪和調(diào)查的一個(gè)基本單元。我國(guó)的房地產(chǎn)管理體制，房產(chǎn)和地產(chǎn)在中央是由兩個(gè)職能部門(mén)管理的，測(cè)量招聘，而在地方，目前多數(shù)城市是房產(chǎn)和地產(chǎn)分開(kāi)管理，但有些大城市房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部門(mén)已經(jīng)合并。根據(jù)國(guó)家土地管理局制定的《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定：土地調(diào)查的單元是一宗地。凡被權(quán)屬界址線(xiàn)所封閉的地塊稱(chēng)為一宗地。一個(gè)地塊內(nèi)由幾個(gè)土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線(xiàn)的也稱(chēng)為一宗地。大型企事業(yè)單位用地內(nèi)具有的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位用地應(yīng)獨(dú)立分宗。制定的《地籍測(cè)繪規(guī)范》的規(guī)定：“地籍調(diào)查的單元是地塊。地塊是地籍的單元，是地球表面上一塊有邊界、有確定權(quán)屬主和利用類(lèi)別的土地。一個(gè)地塊只屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位，一個(gè)產(chǎn)權(quán)單位可包含一個(gè)或多個(gè)地塊。”

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土地等級(jí)調(diào)查 土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)制定的土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 

 調(diào)查方法  土地等級(jí)調(diào)查在地塊內(nèi)調(diào)注，地塊內(nèi)土地等級(jí)不同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量招聘，則按不同土地等級(jí)分別調(diào)記。 

 對(duì)尚未制定土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，暫不調(diào)記。

建筑物狀況調(diào)查  建筑物狀況調(diào)查內(nèi)容 建筑物狀況調(diào)查包括：地塊內(nèi)建筑物的結(jié)構(gòu)和層數(shù)。

建筑物層數(shù) 建筑物層數(shù)是指建筑物的自然層數(shù)， 從室內(nèi)地坪以_匕計(jì)算， 采光窗在地坪以上的半地下室且高度在 2.2m 以上的算層數(shù)。地下室、假層、附層(夾層)、假樓〔暗樓)、裝飾性塔樓不算層數(shù)。 

 建筑物結(jié)構(gòu) 建筑物結(jié)構(gòu)根據(jù)建筑物的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類(lèi)別，類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)依照附錄 C 執(zhí)行。

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用航空攝影測(cè)量方法測(cè)繪房產(chǎn)圖，管線(xiàn)測(cè)量招聘，一般采用全野外像片調(diào)繪和立體測(cè)圖儀測(cè)繪的方法。當(dāng)采用 立體測(cè)繪儀測(cè)繪時(shí)，可以在室內(nèi)用精密立體測(cè)繪儀或解析測(cè)圖儀進(jìn)行地物要素的測(cè)繪，然后用所測(cè)繪的原圖到外 業(yè)進(jìn)行地物要素的補(bǔ)調(diào)或補(bǔ)測(cè)。要求判讀準(zhǔn)確，描繪清楚，變形測(cè)量招聘，圖式符號(hào)運(yùn)用恰當(dāng)，各種注記正確無(wú)誤。

調(diào)繪像片和航測(cè)原圖上各種要素應(yīng)分紅、綠、黑三色表示。其中房產(chǎn)要素、房產(chǎn)編號(hào)和說(shuō)明用 紅色，水系用綠色，其他用黑色。

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